不動産投資は儲かる？

先日ゴルフに行ったとき、カートに乗りながらキンモクセイの香りがして秋の訪れを

感じている今日この頃ですが皆様いかがお過ごしでしょうか？

 

さて、新型コロナウイルスの影響はまだ留まることを知らず、様々なところに影響を

もたらしております。

 

そんな中、資産運用・投資に関心を持たれている方が増えているとの記事をどこかで

読みました。

 

今働き盛りの20～40代の方にとっては、まだ少し遠い将来の話のように思っている方も

多いのではないでしょうか？

 

それはなぜか。今現在収入が安定していて（多い少ないは別）今現在の生活においては

何ら支障がないからです。

 

でも、時間がある時に冷静になって考えてみてください。

 

・自分たちが定年した後のことを。

 

・病気や事故などで、今までのように満足に働けなくなった時のことを。

 

・結婚して子供が生まれて子供たちが成長していく過程で様々な出費があることを。

 

コロナ禍で時間がある時に考えた人が多いから資産運用や投資に興味を持つ方が

増えたのではないでしょうか。

 

日本人は金融リテラシーがかなり低いです。投資する事に臆病です。

分からないのに我流でやって失敗します。

勉強もせずに、適当に御託を並べる悪徳業者にすぐに騙されます。

 

餅は餅屋という言葉がありますが、ある程度知っていてプロに任せるのと

何も知らずに全任せするのとでは、全然違います。

 

私が最近周りの人から言われたこと。「不動産投資って儲かるの？」

 

返答に困りましたが、まずすぐに返した言葉は「いくらが儲かる基準なん？」です。

 

「成功」とか「儲かる」って非常に曖昧な表現で、人によってその水準も違うと思います。

 

儲かる（キャピタルゲイン）だろうと目先のお金が欲しくて不動産投資をしたいと思う方。やめた方がいいです。

 

そういう意味でいうと、不動産投資は儲からないです。

 

不動産投資は賃貸不動産経営事業です。金融商品と違って、しっかりと経営していかなければならない事業です。

 

しかし、その事業を一人で行う必要もまた有りません。

 

餅は餅屋の考え方です。適正な価格設定と迅速な対応、マーケティング戦略が重要です。

 

購入するところから経営は始まります。うまい話なんか無いですよ。堅実に経営していきましょう。

 

続きはまた次回・・・！

 

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