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御影タワーレジデンス【成約済み】

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神戸市東灘区御影中町３丁目2-4

2010年1月築　鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根47階建23階部分

専有面積：59.63㎡（壁芯）２LDK　

価格：6,580万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

エナ御影【成約済み】

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神戸市東灘区御影中町5丁目1-2

1997年11月築　鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付10階建8階部分

専有面積：64.03㎡（内法）２SLDK　

価格：4,880万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

ラフィネス西宮北口ノースコート【成約済み】

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西宮市深津町1-10

2010年3月築　鉄筋コンクリート造9階建3階部分

専有面積：61.36㎡（壁芯）２SLDK　

絶賛リフォーム中

価格：3,980万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

レジオン東灘公園通り【成約済み】

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神戸市東灘区北青木3丁目

2000年2月築　鉄筋コンクリート造6階建1階部分

専有面積：91.23㎡（壁芯）3LDK+WIC　専用庭40.04㎡

価格：5,380万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

神戸ポートビレジ2号棟【成約済み】

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神戸市中央区港島中町3丁目

昭和57年年3月築　鉄骨鉄筋コンクリート造14階建7階部分

専有面積：74.33㎡（壁芯）3LDK

リフォーム済み　2022年7月

価格：2,180万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

ワコーレアプローズ春日野【成約済み】

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神戸市中央区脇浜町

1997年9月築　鉄骨鉄筋コンクリート造14階建7階部分

専有面積：61.46㎡（壁芯）2SLDK

リフォーム済み　2022年10月

価格：2,980万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

　プリオーレ御影山の手A棟【成約済み】

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神戸市灘区土山町

1997年3月築　鉄筋コンクリート造10階建6階部分

専有面積：75.67㎡（登記簿）2ＬＤＫ　

リフォーム済み　2022年8月

価格：2,480万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

　ルネ神戸北町Ⅱノースコート1番館【成約済み】

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神戸市北区日の峰5丁目

1991年3月築　鉄筋コンクリート造10階建6階部分

専有面積：81.30㎡（壁芯）3ＬＤＫ　

リフォーム済み　2022年2月

価格：1,380万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

西舞子8丁目戸建て　【成約済み】

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神戸市垂水区西舞子8丁目

2002年5月築　木造２階建

専有面積：101.02㎡（壁芯）4ＬＤＫ　

土地面積：140.56㎡

リフォーム済み　2022年5月

価格：3,450万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

グランパラッシオ六甲高尾通　【成約済み】

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神戸市灘区高尾通

平成１２年３月築　鉄筋コンクリート造４階建３階部分

専有面積：89.59㎡（壁芯）３ＬＤＫ　メゾネットタイプ

管理費：12,500円　修繕積立金：10,730円　その他：440円

リフォーム済み　2021年9月

価格：3,180万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

シーサイドアーク舞子　【成約済み】

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神戸市垂水区海岸通

昭和57年9月築　鉄筋コンクリート造陸屋根7階建4階部分

専有面積：64.86㎡（登記簿）2ＬＤＫ　

管理費：11,100円　修繕積立金：11,490円

フルリノベーション実施済み　2019年12月

価格：2,480万円　⇒　2,398万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

目の前に広がるパノラマオーシャンビューと明石海峡大橋のコラボレーション。自宅のリビングを最上のくつろぎ空間にしたい方へ。

エルグレース須磨妙法寺川公園ステーションコート　【成約済み】

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神戸市須磨区東町

平成25年2月築　鉄筋コンクリート造陸屋根8階建8階部分

専有面積：63.21㎡（壁芯）3ＬＤＫ　

管理費：6,470円　修繕積立金：5,290円

リフォーム完了済み

価格：3,398万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

山陽電鉄「東須磨」駅徒歩4分、JR神戸線「鷹取」駅徒歩10分、スーパー・ドラッグストアすぐの生活利便性抜群立地

リーガル神戸中山手通り　【成約済み】

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神戸市中央区中山手通2丁目

平成15年4月築　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付11階建8階部分

専有面積：70.50㎡（壁芯）　１SLDK　

管理費：17,660円　修繕積立金：12,410円

価格：3,980万円

■不動産再生事業［Re:Innovation］■

JR・阪急・阪神・地下鉄全線「三宮」駅徒歩5分。

神戸の中心地、三宮徒歩圏の物件です。

南側バルコニーで陽当りよく、8階部分なので眺望も良好。

南側隣接地は生田神社。

ダイアパレス新神戸　【成約済み】

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市中央区生田町

昭和60年7月築　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造陸屋根11階建2階部分

専有面積：18.35㎡（登記簿）　１K　

管理費：5,480円　修繕積立金：3,540円

現況年収：600,000円

価格：750万円

■投資用収益不動産■

月額50,000円で賃貸中。JR・阪急・阪神・地下鉄全線「三宮」駅徒歩8分。地下鉄・山陽新幹線「新神戸」駅徒歩5分の好立地。

神戸の中心地、三宮徒歩圏の物件です。現在の賃借人が入居する際に冷蔵庫・洗濯機・ベッド・マットレス・テレビ台・液晶テレビ（14型）を設備として導入しています。（テレビ以外全て新品）

アスカハイツ五位ノ池　

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市長田区五位ノ池町

昭和57年9月築　鉄筋コンクリート造陸屋根5階建3階部分

専有面積：24.87㎡（登記簿）　１K　

管理費：8,700円

現況年収：588,000円

価格：650万円

■投資用収益不動産■

月額49,000円で賃貸中。山陽電鉄・神戸市営地下鉄「板宿」駅徒歩5分。板宿商店街やコンビニもあり利便性の良い立地。

元町アーバンライフ　【成約済み】

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市中央区元町通

昭和61年8月築　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付12階建7階部分

専有面積：17.59㎡（登記簿）　１K　

管理費：6,720円・修繕積立金：3,230円

現況年収：540,000円

価格：615万円

■投資用収益不動産■

月額45,000円で賃貸中。神戸市中央区でも人気の高い「みなと元町エリア」元町商店街に面した、利便性抜群の物件。駅徒歩2分の好立地。

ワコーレ六甲アーベイン　【成約済み】

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市灘区篠原中町

平成5年6月築　鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付5階建4階部分

専有面積：18.67㎡（登記簿）　１K　

管理費：5,750円・修繕積立金：3,280円

現況年収：636,000円

価格：750万円

■投資用収益不動産■

月額53,000円で賃貸中。学生にも需要のあるエリアなので空室が長期化するリスクは少ないかと思います。阪急神戸線「六甲」徒歩6分。

人気の高い阪急六甲エリアなので、学生にとどまらず社会人の需要もあり。

メゾン・ド・エクラン　【成約済】

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市灘区岩屋中町

昭和61年11月築　鉄筋コンクリート造陸屋根4階建3階部分

専有面積：15.00㎡（登記簿）　１R　

管理費：4,000円・修繕積立金：5,490円

現況年収：274,200円（管理費・修積差引後）

価格：465万円

■投資用収益不動産（サブリース型）■

月額33,000円でサブリース契約中。管理費・修繕積立金を差し引いた額が毎月手元に届く為、手間がほとんど無い。サブリース契約のため、家賃滞納リスクや空室リスクが少ない。安定収入を求める方や、初めての不動産投資の方にお奨め。

グランドプラザ御崎公園

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市兵庫区御崎本町

昭和62年3月築　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根11階建7階部分

専有面積：48.04㎡（登記簿）3ＤＫ　

管理費：6,920円・修繕積立金：8,650円

現況年収：960,000円

価格：1,200万円

■投資用収益不動産■

月額80,000円で賃貸中。神戸市営地下鉄海岸線「和田岬」駅徒歩8分。三菱重工や川崎重工など大手企業が近隣にあり、比較的物件数が少ないエリアの為、賃貸需要は高い。内装次第ではアップサイド見込める。退去後の実需再販も可能。

シャトラン兵庫　

【区分収益物件】オーナーチェンジ

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神戸市兵庫区西柳原町

昭和61年4月築　鉄筋コンクリート造陸屋根8階建5階部分

専有面積：48.85㎡（登記簿）2ＬＤＫ　

管理費：10,530円・修繕積立金：9,900円・トランクルーム：2,000円

現況年収：960,000円

価格：1,130万円

■投資用収益不動産■

月額80,000円で賃貸中。JR神戸線「兵庫」駅徒歩6分の好立地なので賃貸需要は高いエリア。内装次第ではアップサイド見込める。退去後の実需再販も可能。

須磨コーストタワー　【成約済み】

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神戸市須磨区行幸町

平成21年2月築　鉄筋コンクリート造陸屋根36階建13階部分

専有面積：70.65㎡（壁芯）2ＬＤＫ　

管理費：11,940円　修繕積立金：6,464円

リフォーム実施予定　2020年4月頃完成予定

価格：3,980万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

JR神戸線「須磨海浜公園」駅徒歩4分、国道2号線に面したタワーマンション13階の角部屋。

L型バルコニーからは開放的な眺望あり。

鷹取駅前ハイツ　【成約済み】

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神戸市長田区浪松町

昭和55年7月築　鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根9階建4階部分

専有面積：59.24㎡（登記簿）2ＬＤＫ　

管理費：9,105円　修繕積立金：10,000円

フルリフォーム実施中　2020年1月完成

価格：1,398万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

駅徒歩1分、スーパー・コンビニすぐの生活利便性抜群立地

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街2期棟15階　【成約済み】

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前面はすっきりと抜けており、開放的な眺望です。使いやすい間取りで内装も美麗。お手ごろ価格の分譲マンションで新生活スタートしませんか？

駐車場の空きスペースもあります。

神戸市須磨区清水台

平成9年2月築　鉄骨鉄筋コンクリート造20階建15階部分

専有面積：67.44㎡（登記簿）3LDK

管理費：8,400円　修繕積立金：5,540円

リフォーム済み

価格：1,398万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

グレーシィ須磨アルテピアⅢ番街2期棟14階　【成約済】

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神戸市須磨区清水台

平成9年2月築　鉄骨鉄筋コンクリート造20階建14階部分

専有面積：69.39㎡（登記簿）3LDK

管理費：8,600円　修繕積立金：5,690円

リフォーム済み

価格：1,580万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

プライムメイツアスタ　【成約済】

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神戸市長田区二葉町

平成22年7月築　鉄筋コンクリート造陸屋根11階建3階部分

専有面積：57.06㎡

価格：2380万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

ライオンズ須磨離宮公園　【成約済】

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神戸市須磨区若木町

平成26年8月築　鉄筋コンクリート造陸屋根7階建4階部分

専有面積：68.44㎡

価格：3150万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

グランドパレス上須磨　【成約済】

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神戸市須磨区若草町

昭和58年5月築　鉄筋コンクリート造陸屋根11階建6階部分

専有面積：79.85㎡

価格：1,080万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

ワコーレ須磨常盤町エモシオン　【成約済】

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神戸市須磨区常盤町

平成15年1月築　鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付10階建10階部分

専有面積：71.51㎡

価格：2,880万円

■不動産再生事業[Re:Innovation]■

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