餅は餅屋　不動産投資はマイティ

さて、いよいよ卒業や入社などの季節になってきました。

 

お昼間は本当にあったかく、そろそろ桜が咲くんちゃうかな～て感じですね＾＾

 

 

新生活を始められる方も多くいらっしゃると思いますが、初めての一人暮らしや

 

初めての同棲など、わくわくドキドキ将来に向けての第一歩のスタートです！

 

 

まずは賃貸でお部屋を探して、生活がスタートすれば家賃が毎月必要になります。

 

ってことは、毎月家賃を貰っている人がいます。

 

お部屋探しをするとき、かなりたくさんの数の物件が出てきて悩んだ方も多いと思います。

 

その数だけ、不動産オーナーがいるということです。

 

賃貸物件に住むための家賃は、オーナーにとっての収益源です。

 

不労所得の代名詞として不動産投資がよくあげられますが、オーナーは「使用収益させる義務」

 

を負っていますので、何があっても何もしないけど家賃は払ってね。というのは通用しないと

 

いうことです。

 

家賃を頂くからには、しっかりと使用できるように（住居であれば生活ができるように）設備等

 

不具合に対応しなければいけません。

 

ただ、義務を負っているからといって全部自分がしなければならない。というのもまた違います。

 

賃貸管理会社と管理業務委託契約を締結して、不動産の運営にかかる様々な業務（家賃回収やクレーム対応など）

 

を管理会社に対応してもらうというものです。

 

もちろん管理費用は掛かりますが、手間暇を考えると必要経費と捉えて専門家に任せた方が得策です。

 

お医者さんや公務員などが不動産投資を積極的に行っていることは有名な話です。

 

何故不動産投資なのか？ということはとりあえず置いといて、多忙なお医者さんや公務員のが不動産投資を

 

行えているのは、全部自分で行っていないからです。　詳しいことは専門家に任せて、本業に専念できるように

 

自分でその体制を整えているのです。

 

サラリーマン大家という言葉をよく耳にしますが、今の給与・事業所得と別のインカムゲインとして

 

不動産投資を行う方は年々増えてきています。

 

不動産投資に興味はあるけどハードルが高いと思っている方、専門的な知識が無くて中々手が出せないと

 

思っている方。

 

神戸のマイティまでお気軽にご相談ください。具体的な資金計画等ないところからご相談に応じております。

 

とにかく少しは興味があるという方は、お気軽にご連絡下さい。